三亚疫情仍处高位期

安庆公积金贷款额度最高提至55万元,支持异地公积金贷款购房_来湛良信息网

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一 |       8月8日,澎湃新闻从“中安在线”官方微信公众号获悉,近日,《安庆市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款有关政策的意见》发布。  根据该《意见》,自2022年8月1日起,提高住房公积金贷款最高额度,夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度为55万元,单方缴存的为45万元。      来源:证券日报  本报记者 昌校宇  至今,2012年8月10日首只发起式基金成立届满十年。

二 | 具体贷款额度与职工公积金月缴存额和还款能力挂钩。  安庆上一次提高公积金贷款额度还是在这今年6月。十年来,发起式基金发展迅速,为行业发展作出重要贡献。  2012年,证监会修改《证券投资基金运作管理办法》相关条款,在监管倡导“把持有人利益和基金公司利益捆绑”的推动下,发起式基金应运而生。  开通发起式基金审批通道后,天弘基金申报了首只发起式基金——天弘债券型发起式证券投资基金,该基金于2012年8月10日成立,成立规模达33.47亿元。

三 | 据安徽省安庆市自然资源和规划局6月7日消息,安庆市发布《关于应对疫情影响促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》,其中提到,安庆市将调整住房公积金政策。夫妻双方缴存住房公积金的,最高贷款额度由45万元增加到50万元,单方缴存的由35万元增加到40万元。  回顾2012年首只发起式基金设计成债基的初衷,天弘基金表示,“首只发起式基金是应彼时投资者低风险理财需求旺盛而生。当时投资者最大的理财需求是中低风险、收益稳健的产品。

四 | 天弘基金着力发展相应的可控风险产品,尤其是中低风险产品。

五 | 选择债券型基金作为公司首只发起式基金,也是基于公司对投资者稳健理财需求的考虑。  同时,凡在安庆市行政区域内,首次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的,首付比例最低为20%(二手房最低为30%);首次贷款已还清,第二次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的,首付比例最低为30%(二手房最低为40%),贷款利率按住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。  此次《意见》还明确,支持异地缴存职工来安庆市购买住房,缴存互通互认,连续缴存满6个月,可在安庆市申请住房公积金贷款。”  十年间,发起式基金蓬勃发展。  按照安庆市住房公积金管理中心于8月8日发布的关于《异地个人住房公积金贷款政策解读》,异地贷款对象是指在安庆市行政区域以外城市连续正常缴存住房公积金,且在安庆市购房的公积金缴存职工。Wind资讯数据显示,截至今年二季度末,发起式基金总规模已超2.3万亿元。  异地贷款的条件需符合安庆市住房公积金贷款相关规定条件;连续正常缴存住房公积金满6个月以上,无欠(缓、停、断)缴;同时需提供在安庆市有稳定收入的担保人承担连带责任保证。  按照解读,异地贷款额度、期限均按安庆市贷款相关政策规定执行。夫妻双方缴存公积金的,最高贷款额度为55万元;单方缴存的,最高为45万元;具体贷款额度与职工公积金月缴存额和还款能力挂钩。全市场共有发起式基金1278只,偏股型439只;发行份额小于2亿的543只;根据2021年年报数据,个人投资者占比超一半的424只。公积金贷款额度不能满足需求时,符合条件的,可办理组合贷款。  上海证券基金评价研究中心高级分析师池云飞对《证券日报》记者表示,发起式基金中数量最多的类型为债券型基金,逾600只,平均规模约为26亿元;平均规模最大的则是货币基金,平均约303亿元,共有7只;此外,股票基金、混合基金也有相当的数量和规模。贷款期限最长为30年,且贷款到期日不超过借款人65周岁。

六 | 责任编辑:王婉莹。  天弘基金表示,发起式基金规模发展迅速的背后,一方面是公募基金行业整体规模快速增长,发起式基金也随之增长。另一方面,发起式基金作为基金公司自购的一种形式,体现了基金管理人与持有人利益捆绑、风险共担的关系,尤其是在市场低迷时,发起式基金更能得到持有人的认可,因此整体发展势头较好。  需要注意的是,今年以来,市场震荡加剧,基金发行难度增加,发起式基金却成为发行热点,发行数量和占比都明显高于去年同期。Wind资讯数据显示,截至7月31日,今年以来有189只发起式基金发行,占总发行量814只新基金的23%。去年同期发起式基金发行149只,仅占当年总发行量1114只基金的13%。  对此,池云飞认为,主要有三方面原因:居民可投资产快速积累,推动基金行业蓬勃发展,为发起式基金的爆发提供了条件;基金行业愈发成熟,创新速度加快,发起式基金得益于低设立门槛、利益捆绑、便于机构定制等优势,成为一种性价比较高的创新产品试验工具;基金投资者越来越成熟,对新产品、新模式的认知和接受程度越来越高,促使发起式基金的受众越来越广。  此外,发起式基金作为公募基金的创新之举,也为行业发展作出了重要贡献。

七 | 在池云飞看来,一方面,丰富了可投基金的品种,大家熟知的养老目标基金、量化基金、商品期货基金、QDII基金等,很多都是发起式基金。另一方面,能加速基金行业的创新,降低基金管理人快速布局新产品线的门槛和成本。此外,对管理规模的考核还能促进基金行业“进化”,快速“清退”不被市场认可的产品。  天弘基金表示,发起式基金要求基金管理人出资且持有至少3年,体现基金公司与投资者的风险共担、共同前行,有助于取得投资者的信任,助力长期投资。

八 |   “发起式基金是公募基金自购的一种延伸,积极意义也十分显著。”天弘基金举例称,今年上半年市场大幅波动时,很多公募基金公司都以成立发起式基金的方式自购,一定程度上增强了投资者信心。责任编辑:何松琳。

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发布时间:04:44:24


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